首页

踩射视频

时间:2025-05-29 01:00:47 作者:沪指近乎收平:大消费概念领涨,欢乐家等多股涨停 浏览量:91220

  中国房地产未来发展方向,迎来重磅定调。

  党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》中,用158字部署房地产发展改革路径。

  “加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。”

  北京大学法学院教授楼建波对三里河表示,表述中既有对此前政策基调和具体措施的重申,体现了政策体系的延续性和落实性,也赋予地方政府充分的市场调控自主权,为构建房地产发展新模式留出探索空间。

  住房城乡建设部部长倪虹此前表示,构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。

  自2021年中央经济工作会议首次提出“探索新的发展模式”以来,房地产发展新模式在多个高层会议中频繁出现,且逐渐从探索阶段步入实施阶段。

  加快构建房地产发展新模式,要进一步深化重点领域改革,应从以下几个方向入手。

  一是优化供应体系。

  “建立租购并举的住房制度”先后被写入中共十九大、二十大报告。楼建波表示,租购并举作为一个基础性制度,是现阶段房地产市场消化存量房的必要举措。

  长期以来,我国住房供给总是“售卖这条腿长,租赁这条腿短”。但这一传统正逐步被打破。数据显示,当前热点城市规模化的租赁住房供给占到近3成。

  从《决定》可以看出,“工薪群体刚性住房需求”更多由“保障性住房供给”来对接,这就要求加大保障性住房建设和供给力度;“多样化改善性住房需求”更多需要商品房来满足,这将促使开发商努力建设适应人民群众新期待的好房子。

  二是转变运营方式。

  近年来,“保交房”已成为监管部门推进化解房地产风险的着力点之一。部分房企的资金链断裂、楼盘停工,与其对预售房款的管理和使用不当有较大关系。

  中指研究院市场研究总监陈文静认为,现房销售有助于降低开发企业的资金杠杆,促使行业回归产品。预计这项改革进程将加快,以维护房地产市场长期健康发展。

  中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为,总体方向是在保护购房者权益基础上,提高资金监管效率和使用效率。

  三是完善调控政策。

  《决定》明确,将贯彻“因城施策”原则,充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权。也就是说,各地可以根据自身情况进行住房发展规划,实现以人定房,以房定地、以房定钱,保持房地产市场供需平衡、结构合理,防止市场大起大落。

  具体来看,取消或调减限购政策,有助于消除或降低购房门槛,促进住房消费;取消普通住宅和非普通住宅标准,有助于在税费缴纳等方面降低置业成本,推动改善性住房需求释放。

  从更大的视角出发,《决定》中还有“新型城镇化”“深化土地制度改革”等与房地产密切相关的内容,这将为中国房地产高质量发展提供持久的内生动力。

  (“三里河”工作室)

【编辑:房家梁】
展开全文
相关文章
【大机遇 大文章】习言道丨打造国际一流湾区和世界级城市群

近日,陕西西安。西安外事鼓乐团走上街头,演绎《上元乐》《破阵乐》等经典鼓乐曲。西安鼓乐兴起于隋唐时期,被誉为“中国古代音乐的活化石”。西安外事鼓乐团演出的鼓乐曲结构严密、完整,吸纳了琵琶、古琴、二胡等中国古典乐器,展现了古都长安音乐的独特魅力,吸引过往民众驻足欣赏。(记者 党田野)

香港“The Bridge+人文艺术空间”一周年 举办逾30场展览及活动

统筹破与立,必须找准改革突破的方向和着力点,把握政策调整和推进改革的时度效。既需要有谋定而后动的智慧,把握规律、尊重实际,进行充分论证和评估;也需要自我革新的勇气,只要是符合实际、必须做的,该干的还是要大胆干,该改的就要果断改。

整治信息茧房、大数据杀熟 网络平台算法如何向上向善?

周春艳介绍说,山东制定出台了《博士后工作管理办法》《博士后科研工作平台评估办法》,打造“人员+科研平台”立体化管理服务制度体系;优化“山东博士后科学基金”运行机制,精准实施“博士后国际交流计划”“省博士后创新项目”等支持专项,构建普惠制与个性化相结合的资助培养体系;完善岗位政策推介机制,常态化开展“海聚山东”等系列引才活动,大力引进博士后人才。今年以来,全省招收博士后突破1000人。

人大会议首场发布会:10句话回顾要点!

1994年,86岁高龄的谈家桢专程跑到美国找到遗传学家金力,邀请他回国为遗传学科发展作贡献。“爷爷有午睡的习惯,探访金力的间隙,他就睡在长凳上。这一幕打动了金力,他放弃了国外优厚条件,全职回到复旦大学。”

江苏发布高温黄色预警:南京镇江等地最高气温可达35℃以上

据福州边检站边检处副处长张明娟介绍,根据国庆假期期间口岸家庭旅游人员入出境多、老人幼童多等实际情况,该站设置“合家欢”“手牵手”等专属通道,成立了“乡音伴行”服务小分队,提供闽南语和福州话双语通关服务,满足旅客通关需求。

相关资讯
热门资讯
女王论坛